안심전세앱 2.0 전세사기 당하지 않으려면 이 앱은 필수

「안심전세앱 2.0」 출시, 전세를 구하시는 중인가요? 현재 전세로 살고 계신가요? 그렇다면 전세사기를 당하지 않도록 이 앱은 꼭 설치하세요. 국토교통부와 주택도시보증공사에서 배포하는 안심전세앱이 2.0으로 업그레이드되어 출시되었습니다. 지금 바로 설치하세요.

안심전세앱-설치하기

 

안심전세앱 2.0 업그레이드 출시

국토교통부와 주택도시보증공사에서는 안심전세앱을 2.0으로 업그레이드하여 출시하였습니다. 처음 출시되었던 버전의 이용자들과 청년들이 제안한 사항을 폭넓게 반영하여 여러 부분이 개선되었다고 합니다. 당초 수도권 연립주택이나 다세대 등으로 한정되었던 시세제공 범위를 전국 시군구까지 확대하였고, 오피스텔, 대형 아파트의 시세도 제공하여, 시세정보 제공수가 수도권 168만 호에서 전국 1.252. 만호로 대폭 확대되었습니다. 이 외에도 여러 사항들을 업그레이드했다고 하니 아래에서 살펴보겠습니다.

 

 

앱 사용설명서 제공

금번 출시된 안심전세앱에 여러 기능이 있어 복잡하게 느껴지실 수 있지만 안심전세포털에서 앱 사용설명서를 제공하고 있으니 자세한 이용방법은 설명서를 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

앱 개선사항 살펴보기

새로 출시된 안심전세앱 2.0의 개선사항을 보면 임대인에 대한 제공 정보를 확대하여 악성임대인 여부, 보증사고 이력, 보증가입 금지여부, 국세·지방세 체납여부도 확인할 수 있습니다. 임차인이 카카오톡으로 집주인에게 신청하면 임차인 폰으로 손쉽게 확인할 수 있다고 하니 적극 활용해야 하겠습니다.

 

집주인 또한 앱을 활용할 수 있습니다. 일정 요건을 충족한 집주인에게는 '안심임대인 인증서'를 발급해 주고, 이를 임차인이 본인 폰으로 확이할 수 있는 기능을 추가하였습니다. 또한 공인중개사의 현재 정보와 과거 이력도 함께 공개합니다.

 

 

앱 개선사항 자세히 보기

 

구분	안심전세앱 1.0	안심전세앱 2.0
시세정보	수도권 168만호 연립·다세대·50세대 미만 APT	전국 1,252만호 오피스텔, 대형APT 추가 전세사기빈발 지역 집중 점검
빌라시세	준공 1개월 후 시세 제공	준공 1개월 전·후 시세 제공
임대인 정보조회	1) 보증가입 금지 2) 악성임대인 3) 보증사고 이력 공개 집주인의 폰 화면에 표시	임차인의 폰 화면에 표시 (집주인이 알림톡 동의 시) 국세·지방세·체납여부도 공개 악성임대인 명단 조회('23년말)
기타 정보	부동산등기부등본(1000원) 열람 건축물대장(무료), 등록임대 정보 열람 1:1 법률상담 기능	법원등기소 직결 버튼 추가 (법원에 700원 결제)
권리변동 알림	등기부 상 권리변동 시 카톡 알림 (2년6개월 간 자동 알림)	좌동
임대인 활용 유인	임대인의 부정적 정보 위주 공개	'안심임대인' 인증서 발급 보증 가능 임대인 인증서 발급
중개사 활용 유인	인근 추천 중개사 전화번호 표시 중개사 현재 정보 공개	전자계약 기능 추가 중개사 과거 정보 추가 공개
전세계약 셀프 테스트	단순 체크리스트	계약 전-중-후 체크리스트 제공

 

 

안전한 전세계약을 위한 앱 활용

꼭 사기를 목적으로 임대를 하지 않더라도 임대인의 상황이 어려운 경우가 있어 나중에 문제가 될 수 있습니다. 시세와 비교해 전세가가 높을 경우 차후 임대인의 경제상황이 어려워질 때 집값마저 하락하였다면 전세금을 제대로 돌려받지 못할 수도 있습니다. 집값 대비 과도한 담보대출을 이미 받아놓은 상태도 불안하기는 마찬가지입니다. 전세물건에 대한 꼼꼼한 확인으로 보다 안전한 전세계약을 하시기 바랍니다.